Apa Arti Type Rumah?

Sering kali kita melihat poster-poster atau pamflet properti yang menjual atau menawarkan investasi rumah dengan type sekian. Misalnya Rumah Type 36/60, Type 45/70, atau 60/90, apa maksudnya?. Sebenarnya ini adalah luas bangunan / luas lahan. Namun bukan dihitung dari as, melainkan dari tepi ke tepi.

Berdasarkan PERMEN PU 29-PRT-M-2006 PEDOMAN PERSYARATAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG, perhitungan luas bangunan diklasifikasikan menjadi beberapa bagian. Namun pada intinnya luas lantai dengan dinding lebih dari 1,2 m dihitung 100%, dan luas lantai yang tingginya kurang dari 1,2 dihitung 50% nya ( Teras ). Namun untuk teras yang tidak berpenutup atap dan tinggi dinding tidak lebih dari 1,2 meter tidak diperhitungkan.

Pada gambar diatas dapat dihitung secara matematis:
Luas ruang tamu + ruang makan 27,00 m2
Luas kamar 1 8,25 m2
Luas kamar 2 10,50 m2
Kamar mandi + hall 4,50 m2
Dapur 4,275 m2
Sub. Jumlah = 54,525 m2 x100% = 54,525 m2
Teras depan 4,50 m2
Teras belakang 3,40 m2
Sub. Jumlah = 7,90 m2 x 50% = 3,95 m2
Jumlah total = 58,475 dibulatkan 60 m2

Untuk luas lahan 105 m2
Jadi dapat dikatakan denah tersebut dengan type 60/105

Untuk yang Type Hook maksudnya adalah lahan atau bangunan yang terletak diujung jalan atau disudut komplek (pada komplek). Kurang lebihnya seperti itu. Sekarang Anda lebih tahu dari sebelumnya bukan.